Immeuble commerce occupé - 237 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Charles/Beaugrenelle à Paris. Avec une surface totale de 237 m², cet immeuble se compose de 8 appartements de 2 pièces, chacun d'une superficie d'environ 30 m². Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de cours privatives, tandis que ceux du dernier étage sont agrémentés de mezzanines, offrant une belle hauteur sous plafond et un charme indéniable. Actuellement, 3 des appartements sont occupés, générant des loyers mensuels compris entre 1 100 € et 1 200 €. L'immeuble a été soigneusement entretenu, avec des travaux de ravalement effectués tant sur la cour que sur la rue, garantissant un cadre de vie agréable. La forte demande locative dans cette zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, en fait un investissement judicieux. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de coliving, cet actif rare est une opportunité à ne pas manquer. Des informations complémentaires et un dossier complet sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement premium dans un quartier dynamique
• 8 appartements de 2 pièces avec cours privatives et mezzanines
• État impeccable, ravalement réalisé récemment
• Forte demande locative, 3 appartements occupés
• Idéal pour investisseurs ou projet de coliving
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.