Immeuble commerce occupé - 235 m² - Ostwald

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Ostwald, offrant une surface généreuse de 235 m². Ce bien immobilier se compose d'un local commercial et de deux appartements, générant un revenu locatif garanti de 3100€ TTC, témoignant de sa forte rentabilité. Le local commercial, dont l'activité peut être adaptée ou le fonds acquis, représente une opportunité parfaite pour les entrepreneurs, notamment dans le secteur de la restauration ou tout autre type de commerce. Son emplacement stratégique sur la rue principale, à proximité immédiate d'un arrêt de tram, assure une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle. De plus, cet immeuble est équipé d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur en géothermie, garantissant un confort thermique tout en minimisant les coûts énergétiques. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un potentiel de valorisation significatif.

Atouts

• Revenu locatif garanti de 3100€ TTC
• Local commercial adaptable à diverses activités
• Emplacement stratégique sur la rue principale
• Proximité immédiate d'un arrêt de tram
• Chauffage moderne par pompe à chaleur en géothermie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.