Immeuble commerce occupé - 235 m² - Ostwald

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur d'Ostwald, offrant une surface généreuse de 235 m². Ce bien rare présente un potentiel remarquable avec des revenus garantis de 3 100 € TTC par mois. L'immeuble se compose d'un local commercial, idéalement situé sur la rue principale, et de deux appartements. Le local commercial, qui peut accueillir différents types d'activités, notamment la restauration, offre des possibilités d'évolution, que ce soit par un changement d'activité ou par l'acquisition du fonds de commerce. Sa localisation à proximité immédiate de l'arrêt de tram renforce son attractivité, assurant ainsi un flux constant de clients et de résidents. De plus, le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur récente fonctionnant en géothermie, garantissant des économies d'énergie. Ce bien constitue une opportunité d'investissement stratégique dans une zone en pleine expansion.

Atouts

• Revenus garantis de 3 100 € TTC par mois
• Local commercial avec possibilité de changement d'activité
• Idéalement situé sur la rue principale
• Proximité immédiate de l'arrêt de tram
• Chauffage par pompe à chaleur en géothermie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.