Immeuble commerce occupé - 235 m² - Narbonne

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Description

Situé au cœur de Narbonne, cet immeuble de rapport de 235 m² constitue une opportunité d'investissement rare. Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et de cinq appartements, cet ensemble immobilier génère des revenus annuels de 31 800 euros, offrant ainsi un rendement attractif. Récemment rénovés, la toiture, la façade, les volets et les parties communes garantissent un état impeccable, sans travaux à prévoir. L'emplacement stratégique, sur une place dynamique et proche de toutes les commodités, assure une forte demande locative. Ce bien, très bien entretenu, est parfait pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 229 et 4 369 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Atouts

• Excellent rendement locatif
• Rénovations récentes (toiture, façade, volets)
• Emplacement central et animé
• Aucun travaux à prévoir
• Proximité de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.