Immeuble d'habitation libre - 232 m² - Saint-Quentin

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Description

Situé en centre-ville de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 232 m² et se compose de deux bâtiments organisés autour d’une cour centrale. Le bâtiment sur rue comprend une entrée sous porche et cinq logements de type F1 : un appartement de 28 m² au rez-de-chaussée, puis deux appartements de 28 m² et 30 m² à chacun des premier et deuxième étages. Un grenier aménageable au troisième étage offre un potentiel de création d’un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’arrière, le second bâtiment propose un appartement de 47 m² au rez-de-chaussée, à terminer d’aménager, ainsi qu’un grand F2 de 52 m² au premier étage. Ce dernier peut être agrandi en duplex grâce au grenier aménageable situé au-dessus. L’immeuble est libre d’occupation et présente ainsi plusieurs possibilités de mise en location ou de réorganisation des espaces. Les logements disposent d’une kitchenette, de menuiseries en PVC et de volets roulants. Le chauffage est électrique dans le bâtiment avant et au fioul dans le bâtiment arrière. Une opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier en cœur de ville, avec des surfaces à aménager et un potentiel d’évolution.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Saint-Quentin
• Immeuble libre d’occupation
• Deux bâtiments autour d’une cour centrale
• Greniers aménageables et potentiel de création ou d’agrandissement
• Logements équipés de kitchenettes, menuiseries PVC et volets roulants
• DPE : D

Informations financières

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