Immeuble commerce occupé - 230 m² - Marles-Les-Mines

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Description

À Marles-les-Mines, nous vous proposons un immeuble de rapport d'une surface totale de 230 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. Cet immeuble se compose de quatre lots distincts, comprenant un local commercial actuellement loué à 700 €/mois, un appartement T2 en duplex loué à 550 €/mois, un T2 de plain-pied loué à 450 €/mois et un T3 à l'étage, qui peut être loué à 600 €/mois. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant et de compteurs individuels, facilitant ainsi la gestion locative. De plus, l'immeuble est équipé de nombreuses dépendances, incluant des locaux pour les poubelles et techniques, ainsi que des garages et des places de stationnement. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et axes routiers, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Atouts

• Immeuble composé de 4 lots
• Revenus locatifs mensuels garantis de 2 350 €
• Accès indépendant pour chaque logement
• Proximité des commodités et des transports
• Dépendances et stationnements disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.