Immeuble commerce libre - 225 m2 - Saint-Chély-D'Apcher

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 225 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Saint-Chély-d'Apcher. Ce bien, en monopropriété, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif, une division ou une rénovation patrimoniale. L'emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, rendant cet immeuble d'autant plus attractif. Composé de plusieurs niveaux, il est possible de créer plusieurs logements après travaux, optimisant ainsi le rendement locatif. En complément, une grande cave en sous-sol et un local mitoyen d'environ 30 m², accessible directement depuis l'intérieur, ajoutent à la valeur de cet ensemble immobilier. Toutefois, des travaux substantiels sont à prévoir, incluant la réfection de la charpente et de la toiture, ainsi que la remise à niveau des planchers. Ce projet s'adresse idéalement aux investisseurs avertis ou aux professionnels du bâtiment désireux d'exploiter un emplacement privilégié avec un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Fort potentiel de réhabilitation
• Possibilité de créer plusieurs logements
• Local mitoyen inclus dans la vente
• Idéal pour investisseurs ou professionnels du bâtiment
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.