Immeuble d'habitation libre - 225 m² - Angers
49100 AngersPrix de vente
628 000 €

Description
Situé dans le quartier prisé d'Angers Doutre, cet immeuble de rapport de 225 m² est une opportunité rare à saisir. Composé d'un appartement de type 1 bis au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements de type 5 en duplex, cet immeuble offre une répartition idéale des espaces de vie. La cour privative ajoute une dimension extérieure appréciable, parfaite pour des moments de détente ou des activités en plein air. Ce bien est libre à la vente, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour un éventuel investisseur ou un futur propriétaire occupant. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel locatif intéressant dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Immeuble libre à la vente
- Composé de 3 appartements distincts
- Cour privative incluse
- Emplacement central à Angers Doutre
- Idéal pour un projet d'investissement locatif
- DPE : D
Surface
225 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 628 000 € |
| Charges annuelles | 2 461 € |
| Prix au m² | 2 791 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
502 400 €
Coût total des intérêts
196 892 €
2 914 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



