Immeuble d'habitation occupé - 222 m² - Paris

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Description

Situé au cœur du 14e arrondissement de Paris, cet immeuble de rapport de 222 m² est une opportunité rare pour les investisseurs aguerris. À deux pas de la station de métro Mouton-Duvernet, il se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Réparti sur six niveaux, cet immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 8 500 €, soit 102 000 € annuels, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Chaque unité, composée de petites surfaces, est dotée de balcons appréciés sur le marché locatif parisien. Le dernier étage abrite un duplex lumineux avec terrasse privative, offrant une vue dégagée sur les toits parisiens, un bien d'exception à ne pas manquer. L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, une place de parking privative constitue un atout majeur dans ce secteur animé. La localisation premium, à proximité de la rue Daguerre, du parc Montsouris et de la place Denfert-Rochereau, en fait un bien idéal pour un investissement pérenne et valorisable à terme.

Atouts

• Immeuble entièrement loué générant 102 000 € de revenus annuels
• Duplex lumineux avec terrasse privative et vue dégagée
• Petites surfaces avec balcons très prisées sur le marché locatif
• Ascenseur, digicode et interphone pour plus de sécurité
• Place de parking privative, atout majeur dans le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.