Immeuble mixte libre - 220 m² - Versailles

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Description

Situé à seulement 200 mètres de la gare, cet immeuble de rapport de 220 m² représente une opportunité rare sur le marché de Versailles. Composé de deux lots, il inclut un local commercial de 50 m² en façade, idéal pour un commerce grâce à son extraction, et 170 m² de locaux pouvant être aménagés en habitation ou en bureaux. L'agencement intelligent comprend 6 pièces spacieuses variant de 14 à 50 m², 4 salles de bains et 4 WC, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. Profitez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin, ainsi qu'un parking privatif. La performance énergétique est au rendez-vous avec un diagnostic de classe A, garantissant des factures optimisées. De plus, aucun voisin immédiat assure une tranquillité appréciable. L'immeuble a bénéficié de travaux récents avec des matériaux de haute qualité, offrant une isolation thermique et phonique optimale. La garantie décennale de 10 ans vous assure une tranquillité d'esprit concernant la pérennité de l'investissement.

Atouts

• Local commercial de 50 m² avec extraction
• Performance énergétique classe A
• Aucun voisin immédiat
• Matériaux haut de gamme et isolation renforcée
• Parking privatif et espace extérieur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.