Immeuble commerce occupé - 220 m² - Saint-Affrique

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Affrique, offrant un potentiel d'investissement intéressant. D'une superficie de 220 m², cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète de son gros œuvre, incluant les planchers et la toiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Les quatre appartements de type T2, répartis sur les étages supérieurs, attendent d'être finalisés, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs goûts. Le dernier appartement dispose d'un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En complément, une grande cave au sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cet immeuble constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique, alliant à la fois commerces et habitations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien prometteur.

Atouts

• Local commercial loué au rez-de-chaussée
• Rénovation complète du gros œuvre
• Quatre appartements T2 à terminer selon vos préférences
• Balcon dans le dernier appartement
• Cave spacieuse au sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.