Immeuble d'habitation occupé - 436 m² - Saint-Avold
57500 Saint-AvoldPrix de vente
539 000 €
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Saint-Avold, offrant une surface totale de 436 m². Ce bien immobilier se compose de six lots distincts, incluant deux locaux commerciaux et professionnels actuellement loués, ainsi que quatre appartements d'habitation aux superficies variées (104 m², 135 m², 80 m² et 85 m²), tous également occupés. Cet immeuble se démarque par sa façade majestueuse, emblématique de la ville, et garantit un rendement locatif attractif de 8,5 %. Situé dans une zone dynamique, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (Honoraires de 3,65 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
Atouts
- Rendement locatif de 8,5%
- Au coeur de Saint-Avold
- Deux locaux commerciaux loués
- Quatre appartements tous occupés
- Façade emblématique de la ville
- DPE : D
Surface
436 m²
Lots
22
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 539 000 € |
| Prix au m² | 1 236 €/m² |
| Nombre de lots | 22 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
431 200 €
Coût total des intérêts
168 989 €
2 501 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
