Immeuble d'habitation occupé - 436 m² - Saint-Avold
57500 Saint-AvoldPrix de vente
539 000 €
Description
Benedic Immobilier vous présente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Avold, offrant un potentiel locatif attractif. Cet immeuble de 436 m² comprend six lots principaux, dont deux locaux commerciaux et professionnels déjà loués, ainsi que quatre appartements d'habitation, dont les surfaces varient de 80 m² à 135 m², tous également occupés. La qualité architecturale de la façade en fait un bien d'exception dans la ville, apportant une réelle valeur ajoutée. Avec un rendement locatif de 8,5 %, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (Honoraires de 3,65 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
Atouts
- Rendement locatif de 8,5 %
- Emplacement central avec une belle façade
- 2 locaux commerciaux loués
- 4 appartements d'habitation entièrement loués
- Opportunité idéale pour investisseurs
- DPE : D
Surface
436 m²
Lots
22
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 539 000 € |
| Prix au m² | 1 236 €/m² |
| Nombre de lots | 22 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
431 200 €
Coût total des intérêts
168 989 €
2 501 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
