Immeuble commerce occupé - 218 m² - Gilly-Sur-Isère

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Gilly-sur-Isère, offrant une surface totale de 218 m² sur deux niveaux. Composé de quatre appartements loués et d'un local commercial en pleine activité, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement de choix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio et un local commercial, tandis que le premier étage abrite un deuxième studio ainsi qu'un appartement de type T2. Le deuxième étage propose un appartement spacieux de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Cette propriété a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment le remplacement de la chaudière à gaz et de l'arrivée d'eau cette année, ainsi qu'une toiture rénovée en 2018. L'immeuble se distingue par sa note énergétique de classe D et par la présence de trois places de stationnement. Profitez d'une rentabilité immédiate dans un secteur caractérisé par une forte demande locative, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Quatre appartements et un local commercial en activité
• Rénovations récentes : chaudière et arrivée d'eau
• Toiture refaite en 2018
• Trois places de stationnement disponibles
• Secteur à forte tension locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.