Immeuble d'habitation libre - 215 m² - Toulouse

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Description

Situé au cœur de Saint Agne, cet immeuble de rapport de 215 m² offre un potentiel d'investissement remarquable. Niché dans une rue calme et résidentielle, il se compose de deux appartements T2, au premier et au deuxième étage, nécessitant peu de travaux pour une mise en location rapide. De plus, une opportunité s'offre à vous avec la possibilité d'aménager deux studios au dernier étage, augmentant ainsi le rendement locatif. Le rez-de-chaussée, quant à lui, permet la création de parties communes avec accès à quatre celliers, ajoutant une valeur ajoutée à cet ensemble. Cet immeuble représente une occasion unique d'investir dans un secteur recherché de Toulouse, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. Le prix de 521 250 € inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,25 %. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prometteur dans un environnement dynamique.

Atouts

• Immeuble situé dans un quartier calme et résidentiel
• Deux T2 déjà existants avec peu de travaux à prévoir
• Possibilité de création de deux studios supplémentaires
• Parties communes avec accès à quatre celliers
• Excellent potentiel d'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.