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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 213 m² - Lanester

    56600 Lanester

    Prix de vente

    415 288 €

    Lanester
    1/1
    Réf. : IMB-191563Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lanester, offrant une surface totale de 213 m². Ce bien comprend trois appartements rénovés avec soin : un T1, un T4 et un spacieux T5, offrant une belle opportunité de rentabilité locative. De plus, la configuration actuelle permet la création d'un quatrième appartement en divisant le T5, ce qui pourrait augmenter significativement le potentiel de revenus. L'immeuble dispose également de trois garages et d'un parking, garantissant un confort supplémentaire aux futurs occupants. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien qui allie confort, modernité et potentiel !

    Atouts

    • Immeuble rénové avec goût
    • Possibilité de créer un 4ème appartement
    • 3 garages et un parking inclus
    • Libre de toute occupation
    • Emplacement proche de toutes commodités
    • DPE : D

    Surface

    213 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente415 288 €
    Charges annuelles2 700 €
    Prix au m²1 950 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel83 058 €
    0 €415 288 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    332 230 €

    Coût total des intérêts

    130 202 €

    Mensualité crédit

    1 927 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.