Immeuble commerce libre - 211 m² - Dieppe

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Dieppe, au 162 Grande Rue. Avec une surface totale de 211 m², cette monopropriété est un bien rare sur le marché, offrant une opportunité d'investissement unique. L'immeuble comprend quatre appartements de type T2, chacun d'environ 60 m², qui se distinguent par leurs beaux volumes et leur typologie très recherchée sur le marché locatif. Tous les appartements sont libres d'occupation, ce qui permet une mise en location immédiate et une optimisation des loyers. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du front de mer, cet emplacement central attire une forte demande locative, garantissant un rendement intéressant. Les diagnostics de performance énergétique révèlent des classes D à E, ce qui offre un bon équilibre entre performance actuelle et potentiel d'amélioration. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement central et très recherché
• Monopropriété : gestion simplifiée
• Forte demande locative sur le secteur
• Opportunité d'investissement avec potentiel de rendement
• Bien rare sur le marché dieppois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.