Immeuble commerce occupé - 205 m² - Marcq-En-Baroeul

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 205 m², situé dans la dynamique ville de Marcq-en-Baroeul. Cet ensemble immobilier est composé de 6 lots cadastrés, offrant un fort potentiel d'investissement pour les acquéreurs à la recherche de rentabilité. Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Après quelques travaux de rénovation, le bien pourrait générer un rendement locatif annuel estimé à environ 40 000 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. Profitez de cette occasion pour acquérir un bien au cœur d'une zone en pleine expansion, alliant emplacement recherché et rentabilité attractive. Contactez notre agence immobilière IMMOTRAM pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 452 000 €. Non soumis au DPE.

Atouts

• Emplacement idéal à proximité des transports et commerces
• Immeuble composé de 6 lots cadastrés
• Rendement locatif annuel estimé à 40 000 €
• Fort potentiel après travaux
• Opportunité attractive pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.