Immeuble d'habitation occupé - 205 m² - La Neuville-Lès-Dorengt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à La Neuville-Lès-Dorengt, offrant une surface totale de 205 m². Composé de quatre appartements, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif rentable. Les logements se déclinent comme suit : un appartement d'une chambre, deux appartements de deux chambres et un spacieux appartement de quatre chambres, chacun disposant de son garage privatif. Avec un revenu locatif potentiel de 1 910 € par mois, soit 22 920 € par an, cet immeuble assure une rentabilité brute impressionnante de 20,84 % sur le prix net vendeur. Bien que l'ancien système de chauffage collectif au fioul soit encore en place, chaque appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel. Les menuiseries sont dotées de double vitrage pour un meilleur confort. N'attendez plus pour investir dans cet immeuble qui limite le risque locatif grâce à la diversité des lots. À noter que la rentabilité brute mentionnée ne prend pas en compte les charges, la vacance locative, la fiscalité et les éventuels travaux nécessaires. Classe énergie : F, Classe climat : E.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 logements
• Revenu locatif potentiel de 22 920 € par an
• Garages privatifs pour chaque appartement
• Rentabilité brute de 20,84 %
• Idéal pour un investissement locatif sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.