Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Saint-Jean-De-Monts
85160 Saint-Jean-De-MontsPrix de vente
530 399 €
Loyers annuels
59 040 €
Rendement brut
0.11%
Charges/an
800 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, à seulement 3 minutes du centre-ville. Avec une surface totale de 200 m², cette propriété a été entièrement repensée et rénovée pour offrir 6 appartements modernes, parfaitement adaptés à la location à long terme ou à court terme. Chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cet investissement clé en main garantit des revenus locatifs attractifs, avec des loyers mensuels s'élevant à 4 920 €, soit un revenu annuel de 59 040 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant à la fois confort et rentabilité. N'attendez plus pour prendre contact et découvrir cette belle opportunité d'investissement.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- 6 appartements modernes
- Stationnement privatif pour chaque logement
- Revenus locatifs mensuels de 4 920 €
- Emplacement prisé, à proximité du centre-ville
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 530 399 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 59 040 € |
| Loyers mensuels | 4 920 €/mois |
| Charges annuelles | 800 € |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 2 652 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
424 319 €
Coût total des intérêts
166 292 €
2 461 €
sur 20 ans
27.1 %
cash-on-cash annuel
+2 392 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
