Immeuble commerce libre - 200 m² - Pluméliau-Bieuzy

1/1

Description

À vendre, un immeuble de rapport d'environ 200 m² situé au cœur de Pluméliau-Bieuzy, à proximité immédiate des commerces et des services. Ce bien, à rénover intégralement, se compose de quatre logements distincts, offrant un potentiel significatif pour un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce annexe. Le premier étage abrite un appartement issu de la réunion de deux anciens studios, comprenant une entrée, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, et une seconde pièce de vie. Toujours au premier étage, un duplex vous attend, offrant une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, avec accès à une chambre à l'étage. Enfin, au deuxième étage, un appartement complet comprenant un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. L'immeuble dispose d'un emplacement privilégié, avec un parking gratuit au pied de l'immeuble, et un raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. Les agencements actuels peuvent être repensés pour optimiser les volumes et la fonctionnalité des logements, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour un projet d'investissement locatif.

Atouts

• Emplacement central avec parking gratuit
• Quatre logements à rénover avec fort potentiel locatif
• Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme
• Caves en sous-sol disponibles
• Possibilité de repenser les agencements pour optimiser l'espace
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.