Immeuble commerce occupé - 200 m² - Avignon

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Description

Au cœur du quartier historique et animé d’Avignon, cet immeuble de rapport de 200 m² représente une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. Proposé au prix de 549 000 €, il réunit cinq lots : un local commercial en rez-de-chaussée, trois studios meublés et un appartement T2 meublé. L’ensemble est actuellement loué en location meublée, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier d’une occupation existante dès la reprise, sous réserve des modalités des baux en cours. La configuration associe activité commerciale et logements, dans un secteur central recherché pour son dynamisme et son attractivité. Le bien est proposé en gérance pure et ne comporte pas de copropriété, évitant ainsi les charges de syndicat et les contraintes de gestion collective. Cette organisation offre une gestion directe et autonome de l’immeuble. Une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier diversifié, déjà loué et situé au cœur d’Avignon.

Atouts

• Emplacement au cœur du quartier historique d’Avignon
• Immeuble mixte de 200 m² composé de cinq lots
• Local commercial en rez-de-chaussée et quatre logements meublés
• Ensemble intégralement loué
• Gérance pure, sans copropriété ni charges de syndicat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.