Immeuble commerce occupé - 200 m² - Avignon

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Description

Situé au cœur du quartier historique et animé d'Avignon, cet immeuble de rapport de 200 m² représente une opportunité d'investissement clé en main. Composé de cinq lots, cet ensemble immobilier inclut un local commercial au rez-de-chaussée, trois studios meublés et un appartement T2 meublé. L'immeuble est entièrement loué en location meublée, garantissant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité optimisée. Ce bien se distingue par sa gestion simplifiée, étant proposé en gérance pure, sans aucune contrainte de copropriété. L'absence de charges de syndicat permet à l'investisseur de bénéficier d'une gestion autonome et directe, maximisant ainsi la rentabilité de l'investissement. Avec son emplacement privilégié, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant allier performance locative et tranquillité d'esprit dans la gestion de leur bien.

Atouts

• Emplacement de premier ordre dans le quartier historique d'Avignon
• Revenus locatifs immédiats grâce à des locataires en place
• Composition diversifiée : local commercial et plusieurs logements meublés
• Gestion autonome sans charges de copropriété
• Rentabilité optimisée avec fiscalité avantageuse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.