Immeuble commerce occupé - 500 m² - Perpignan
66000 PerpignanPrix de vente
380 000 €
Loyers annuels
76 800 €
Rendement brut
0.2%
Charges/an
4 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Perpignan, au 1 Rue Maurice Ravel. Avec une superficie généreuse de 500 m², cet immeuble se compose de 6 appartements spacieux et d'un local commercial, offrant une opportunité d'investissement lucrative. Les revenus locatifs mensuels atteignent environ 3200 €, garantissant un rendement attractif pour les investisseurs. La proximité des commodités et des transports en commun, ainsi que la dynamique du quartier, font de cet immeuble un choix judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble représente une occasion unique à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet ensemble immobilier prometteur !
Atouts
- Revenus locatifs mensuels de 3200 €
- Composition : 6 appartements et un local commercial
- Emplacement stratégique au cœur de Perpignan
- Rendement attractif pour les investisseurs
- Proximité des commodités et des transports en commun
- DPE : D
Surface
500 m²
Lots
20
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 380 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 76 800 € |
| Loyers mensuels | 6 400 €/mois |
| Charges annuelles | 4 000 € |
| Rendement brut | 0.2 % |
| Prix au m² | 760 €/m² |
| Nombre de lots | 20 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
304 000 €
Coût total des intérêts
119 139 €
1 763 €
sur 20 ans
68.0 %
cash-on-cash annuel
+4 304 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
