Immeuble d'habitation libre - 360 m² - Maizières-Lès-Metz

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Description

Situé au 34 Grand’Rue à Maizières-lès-Metz, cet immeuble de rapport de 360 m², construit en 1965, offre une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif. Il comprend 20 pièces, dont au moins 8 chambres et 9 salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux et organisées en plusieurs logements. Cette distribution permet d’envisager différentes modalités d’exploitation, sous réserve de leur conformité et des aménagements existants. Le bien est annoncé en très bon état général et dispose d’une terrasse ainsi que d’un terrain de 150 m², des espaces extérieurs appréciables pour les occupants. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les performances énergétiques annoncées sont classées B pour l’énergie et B pour le climat. Le rendement locatif est estimé à 8 % par le vendeur ; cette estimation reste à vérifier selon les loyers effectivement pratiqués, les charges et les conditions de mise en location. La disponibilité est prévue en janvier 2027. Proposé au prix de 739 000 €, cet immeuble constitue une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un bien de grande capacité dans le secteur de Maizières-lès-Metz. Contactez le vendeur pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport de 360 m²
• 20 pièces, dont au moins 8 chambres et 9 salles de bain
• Configuration en plusieurs logements
• Terrasse et terrain de 150 m²
• Classe énergie B et classe climat B
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.