Immeuble commerce occupé - 177 m² - Rouen

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Description

Situé au cœur de Rouen, sur la Place Saint-Marc, cet immeuble de rapport d'une surface totale de 177 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de quatre appartements, cet ensemble immobilier se déploie sur quatre niveaux, du premier au quatrième étage, vous offrant une gestion optimale de votre investissement. Chaque appartement, soigneusement conçu, comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier, garantissant confort et praticité pour les futurs occupants. Avec des travaux de toiture et de fenêtres réalisés il y a moins de dix ans, cet immeuble présente des atouts indéniables pour une valorisation à long terme. Les quatre lots de copropriété distincts offrent une flexibilité pour envisager des stratégies de location variées, allant de la location longue durée à la revente à la découpe. Ce bien constitue un véritable 'mini immeuble' en centre-ville, alliant rendement locatif et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la Place Saint-Marc
• Quatre appartements distincts offrant plusieurs possibilités d'investissement
• Travaux de toiture et fenêtres récents
• Pas de procédure en cours dans la copropriété
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.