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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 84 m² - Les Grandes-Ventes

    76950 Les Grandes-Ventes

    Prix de vente

    145 000 €

    Les Grandes-Ventes
    1/1
    Réf. : IMB-997738Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre-bourg des Grandes-Ventes. Composé de deux lots distincts, un F2 et un F3, cet ensemble immobilier offre une surface totale de 84 m², offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour répondre aux attentes des locataires en quête de confort et de praticité. Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les primo-accédants désireux de se lancer dans l'acquisition d'un bien générateur de revenus. Le prix de vente de 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur, en fait une offre compétitive sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité au sein d'une commune dynamique.

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 2 lots (F2 et F3)
    • Surface totale de 84 m²
    • Emplacement central dans le bourg
    • Opportunité d'investissement attractif
    • Prix de vente compétitif à 145 000 €
    • DPE : D

    Surface

    84 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente145 000 €
    Prix au m²1 726 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel29 000 €
    0 €145 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    116 000 €

    Coût total des intérêts

    45 461 €

    Mensualité crédit

    673 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.