Immeuble bureaux occupé - 190 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Toulouse, dans le quartier animé de Saint-Aubin. Avec une surface totale de 190 m², cet immeuble se compose de six studios fonctionnels, idéalement répartis sur trois niveaux, offrant ainsi une solution d'hébergement pratique et attractive pour vos futurs locataires. Les deux studios au rez-de-chaussée, ainsi que ceux aux premier et deuxième étages, bénéficient d'une configuration optimisée pour maximiser l'espace et le confort. En complément, une charmante chartreuse indépendante de plus de 20 m² se trouve au fond de la cour, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : location supplémentaire, bureau ou espace de travail. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, alliant un emplacement de choix à un fort potentiel de rentabilité. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien est parfaitement adapté pour développer un patrimoine immobilier dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique, idéale pour les investisseurs en quête de projets prometteurs.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Saint-Aubin
• Composition de 6 studios fonctionnels
• Chartreuse indépendante de 20 m²
• Fort potentiel de rentabilité
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.