Immeuble bureaux occupé - 190 m² - Rochefort

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Description

L'office notarial CARRE-LEX vous présente un immeuble de rapport idéalement situé à Rochefort, offrant une surface totale de 190 m². Cet immeuble à usage mixte, comprenant des espaces commerciaux et résidentiels, constitue une opportunité unique pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial spacieux, parfait pour développer une activité professionnelle. Les étages supérieurs abritent deux appartements, de type T1 et T2, actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le second étage propose un autre T1 également loué, garantissant une rentabilité stable. En fond de cour, trois appartements supplémentaires de types T1 et T1 bis, également occupés, viennent compléter ce bien. La cour intérieure offre un espace extérieur agréable, propice à la tranquillité des résidents. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation et une diversification des revenus grâce à ses multiples locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur de Rochefort, alliant habitation et commerce.

Atouts

• Immeuble à usage mixte : commercial et résidentiel
• Revenus locatifs immédiats avec plusieurs appartements loués
• Local commercial spacieux au rez-de-chaussée
• Cour intérieure offrant un espace extérieur
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.