Immeuble commerce libre - 188 m² - Creutzwald

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Description

Découvrez cet immeuble de standing entièrement rénové, offrant une surface de 188 m² et composé de cinq appartements neufs. Situé au cœur de Creutzwald, cet édifice combine charme contemporain et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un espace harmonieux et raffiné, idéal pour un investissement serein. Le bâtiment, réparti sur quatre niveaux, est baigné de lumière naturelle, et chaque logement bénéficie d'un confort thermique et acoustique optimal grâce à des travaux de réhabilitation de qualité. La toiture en bac acier et l'isolation thermique par l'extérieur assurent durabilité et performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio cosy de 16,58 m² et un spacieux F2 de 26,40 m², parfaits pour un quotidien pratique. Le premier étage propose un majestueux F4 de 61 m², tandis que le deuxième étage abrite un F3 de 40 m² et un F2 de 29 m², tous dotés de cuisines italiennes modernes et de sanitaires neufs. De plus, la cave aménageable promet d'augmenter le rendement locatif de cet ensemble. Avec des loyers envisageables dépassant 3000 euros par mois et une situation centrale proche des commodités, cet immeuble représente une opportunité immobilière en or pour investisseurs et particuliers. Aucun travaux à prévoir.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Cinq appartements neufs
• Loyers envisageables à plus de 3000 euros par mois
• Isolation thermique performante
• Cave aménageable pour potentiel locatif supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.