Immeuble commerce libre - 186 m² - Eymet
24500 EymetPrix de vente
311 400 €
Loyers annuels
24 996 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la bastide d'Eymet, offrant une surface généreuse de 186 m². Composé de deux studios meublés et d'un fonds de commerce, cet immeuble présente un potentiel locatif élevé avec un rapport annuel atteignant 25 000 €. La demande importante pour la location dans cette région assure une rentabilité attrayante. Les appartements, bien entretenus et entièrement équipés, sauront séduire vos futurs locataires. L'emplacement privilégié à proximité des commodités et des attractions locales renforce l'attrait de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique qui allie confort et rentabilité, à visiter sans tarder !
Atouts
- Emplacement de premier choix dans la bastide d'Eymet
- Rendement locatif annuel de 25 000 €
- Deux studios meublés prêts à être loués
- Fonds de commerce inclus dans la vente
- Demande locative élevée dans la région
- DPE : D
Surface
186 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 311 400 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 24 996 € |
| Loyers mensuels | 2 083 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 674 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
249 120 €
Coût total des intérêts
97 631 €
1 445 €
sur 20 ans
12.3 %
cash-on-cash annuel
+638 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
