Immeuble d'habitation libre - 186 m² - Dijon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Dijon, au 31 rue Philippe Le Hardi. Avec une surface habitable d'environ 186 m², cet actif ancien, construit avant 1948, est entièrement libre de toute occupation, vous offrant une flexibilité totale quant à son exploitation. Que vous envisagiez de le remettre en location, de le transformer en meublé, d'y réaliser une colocation ou même de le revendre à la découpe, les possibilités sont infinies. Composé de quatre logements distincts, vous trouverez un T2 au rez-de-jardin avec terrasse, deux T3 au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'un T1/T2 au deuxième étage. L'immeuble inclut également des caves, un jardin et des dépendances, ajoutant à son attrait. De plus, avec un prix de vente compétitif de 598 000 €, cette offre représente une opportunité rare sur le marché dijonnais pour les investisseurs souhaitant agir rapidement sans aucune contrainte locative ni structure de copropriété. Les diagnostics techniques sont à jour, garantissant une transparence totale sur l'état de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel.

Atouts

• Immeuble entièrement libre de toute occupation
• Quatre logements avec diverses configurations
• Opportunité d'exploitation immédiate
• Pas de contraintes de copropriété
• Prix de vente compétitif de 598 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.