Immeuble d'habitation occupé - 184 m² - Hautmont

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport de standing de 184 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Hautmont. Cet immeuble art déco se compose de 5 appartements soigneusement rénovés, répartis sur deux étages : 2 T2 au rez-de-chaussée, 1 T2 avec terrasse au premier étage, et 2 studios au second étage. Chacun des appartements bénéficie d'une isolation performante grâce à des fenêtres en PVC double vitrage, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC, garantissant ainsi un confort optimal pour vos futurs locataires. Avec un terrain de 338 m², cet immeuble offre également un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des belles journées. Les parties communes, en excellent état, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, l'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces et transports en commun. Le rapport locatif estimé se situe entre 2800 et 3000 € mensuels, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une toiture en bon état, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Immeuble de standing art déco
• 5 appartements rénovés
• Espace extérieur de 338 m²
• Rapport locatif estimé de 2800 à 3000 € mensuels
• Proximité de toutes les commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.