Immeuble mixte occupé - 183 m² - Crépy-En-Valois

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Description

Situé rue Nationale, au cœur du centre-ville de Crépy-en-Valois, cet immeuble ancien à usage mixte développe une surface totale annoncée de 183 m². Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial d’environ 85 m², ainsi que deux appartements de type 3 : un logement de 57,49 m² habitables au premier étage et un duplex de 41,32 m² habitables, répartis entre les premier et deuxième étages (69,56 m² au sol). Les logements affichent des diagnostics de performance énergétique classés D et E. Une cave complète l’ensemble. L’immeuble est en bon état d’usage et intégralement loué, offrant des revenus locatifs immédiats de 2 830 € par mois, soit 33 960 € par an hors charges. Proposé au prix de 420 000 €, il représente une opportunité d’investissement dans un emplacement central, à proximité des commerces et des services du centre-ville. La présence conjointe d’un local commercial et de deux appartements permet de diversifier les sources de revenus locatifs.

Atouts

• Emplacement central, rue Nationale
• Immeuble mixte avec local commercial et deux appartements
• Ensemble intégralement loué
• 33 960 € de revenus locatifs annuels hors charges
• Bon état d’usage et cave
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.