Immeuble mixte occupé - 180 m² - Yvetot

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Yvetot, offrant une surface totale de 180 m². Ce bien d'exception, proposé par Lebas Immobilier, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, composé d'un magasin et d'un arrière-magasin, agrémenté d'un couloir d'entrée qui dessert trois celliers, parfait pour les activités commerciales. À l'étage, l'immeuble abrite trois appartements confortables. Deux d'entre eux sont des F2 avec chacun leur entrée privative, un espace cuisine (avec terrasse pour l'un et balcon pour l'autre), un séjour lumineux, une salle de bains avec WC, et une chambre. Le troisième appartement se présente sous la forme d'un duplex, offrant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de douches avec WC, et à l'étage, une pièce palière et une chambre. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Ce bien génère des revenus locatifs diversifiés, représentant une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Yvetot.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Trois appartements au-dessus
• Toiture neuve
• Revenus locatifs diversifiés
• Emplacement central à Yvetot
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.