Immeuble d'habitation libre - 180 m² - Toulon

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Description

Situé dans le quartier du Pont du Las, à proximité de la place du marché et des commodités, cet immeuble de rapport R+2 développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de 245 m². Il comprend trois appartements de type 3 répartis sur trois niveaux. Le logement du rez-de-chaussée offre environ 51 m² et bénéficie d’une cour ainsi que de cabanons. Les appartements du premier et du deuxième étage mesurent respectivement environ 63 m² et 67 m². Chaque logement dispose d’une chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage. Un jardinet complète l’ensemble. L’immeuble est entièrement libre et inhabité depuis septembre 2022, permettant d’envisager une remise en location ou un projet d’occupation, sous réserve des vérifications usuelles. Les loyers mensuels hors charges précédemment indiqués étaient de 645,48 € pour le rez-de-chaussée, 649,25 € pour le premier étage et 581,64 € pour le dernier étage. Une opportunité d’investissement à Toulon, avec trois logements indépendants et des espaces extérieurs, dans un secteur proche des commerces et services.

Atouts

• Immeuble R+2 composé de trois appartements de type 3
• Environ 180 m² habitables sur une parcelle de 245 m²
• Immeuble entièrement libre depuis septembre 2022
• Jardinet, cour et cabanons
• Fenêtres PVC double vitrage et chaudières au gaz
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.