Immeuble commerce occupé - 180 m² - Méru
60110 MéruPrix de vente
461 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Méru, offrant une superficie totale de 180 m². Cet actif immobilier se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et la gare, ce qui en fait un emplacement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, ainsi que de cinq appartements : deux T1, un T2 et deux T3, dont certains sont meublés pour attirer une clientèle variée. Actuellement, l'ensemble des biens est loué, garantissant une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique et recherché, parfait pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un bien générant des revenus stables et réguliers.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Composition variée : 5 appartements + 1 local commercial
- Bénéficie d'une rentabilité immédiate
- Proximité des commodités : commerces, écoles, gare
- Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique
- DPE : D
Surface
180 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 461 000 € |
| Prix au m² | 2 561 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
368 800 €
Coût total des intérêts
144 534 €
2 139 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
