Immeuble commerce occupé - 180 m² - Lannion

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre de Lannion, sur la place principale du centre-ville. D'une surface totale de 180 m², cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots, incluant un local commercial aux deux premiers niveaux, offrant une visibilité exceptionnelle. Au premier étage, vous aurez la possibilité d'aménager un appartement de type T2, tandis que les étages supérieurs abritent deux appartements de type 2 d'environ 40 m² chacun. L'immeuble, dont l'état général est très bon, est vendu occupé, garantissant ainsi des revenus immédiats pour l'investisseur. Avec une prévision de rentabilité annuelle de 28 000 €, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'attendez plus pour visiter ce bien unique, qui pourrait devenir un atout majeur de votre patrimoine. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Serge LE GOYET, au 07.72.09.25.29. Ce bien est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS, dont le professionnalisme est reconnu.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre
• Composé de 3 à 4 lots
• Prévision de rentabilité annuelle de 28 000 €
• Immeuble bien entretenu
• Possibilité d'aménagement d'un T2
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.