Immeuble commerce occupé - 180 m² - Dieppe

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Description

Idéalement situé sur le quai Duquesne à Dieppe, cet immeuble de rapport de 180 m² offre une vue imprenable sur le port. En parfait état, il se compose d'un local commercial déjà loué ainsi que de trois appartements de type F2, dont deux sont en bail meublé. Ce bien immobilier affiche une rentabilité nette attractive de 8,11 % acte en main, incluant les frais d'agence et de notaire, tout en tenant compte de la taxe foncière. Le grenier, aménageable sur deux niveaux, constitue un potentiel de valorisation supplémentaire, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de maximiser leur rendement locatif à Dieppe. Avec un emplacement privilégié en centre-ville, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement solide et rentable dans une ville dynamique en bord de mer.

Atouts

• Exposition optimale face au port
• Rentabilité nette de 8,11 %
• Local commercial déjà loué
• Trois appartements F2, dont deux en bail meublé
• Grenier aménageable offrant un potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.