Immeuble commerce occupé - 180 m² - Amancy

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Description

À Amancy, aux portes de La Roche-sur-Foron, cet immeuble de rapport de 180 m² offre une opportunité d’investissement dans un secteur recherché, à proximité des axes reliant Annecy et Genève. Il comprend trois appartements de type T3, chacun doté de son entrée indépendante. Lumineux et fonctionnels, ces logements répondent à une demande locative soutenue sur le secteur. L’immeuble est entièrement louable, ce qui permet d’envisager une mise en location de l’ensemble des lots. Il dispose également d’un garage fermé et de plusieurs places de stationnement privatives, des équipements appréciables pour les occupants. Édifié sur une parcelle de 359 m², le bien ne relève pas d’une copropriété, ce qui facilite la gestion de l’ensemble. Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les bassins d’emploi environnants. Proposé au prix de 675 000 €, cet immeuble peut convenir à un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier. Les informations complémentaires et le dossier sont disponibles sur demande. Une visite peut être organisée afin de découvrir les logements et d’étudier le potentiel locatif du bien.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements T3
• Entrée indépendante pour chaque logement
• Garage fermé et plusieurs places de stationnement
• Parcelle de 359 m², sans copropriété
• Proximité des axes Annecy–Genève et des bassins d’emploi
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.