Immeuble d'habitation occupé - 382 m² - Vesoul
70000 VesoulPrix de vente
465 000 €
Loyers annuels
42 000 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Vesoul, à proximité du centre-ville, offrant une surface généreuse de 382 m². Composé de 7 appartements, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché. Le rez-de-chaussée abrite un T2 entièrement rénové en 2022, et un T3 fraîchement rafraîchi en 2024, permettant ainsi de bénéficier d'un confort moderne. Aux étages supérieurs, vous trouverez un T2 et un T3 rénovés en 2024, ainsi qu'un T3 de type loft créé en 2023, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. De plus, cet immeuble comprend des caves, un local commun et un jardin, offrant des espaces de vie agréables pour les locataires. Avec des revenus locatifs annuels de 42 000 € hors charges, cet investissement promet un rendement attractif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.
Atouts
- Immeuble de 7 appartements
- Revenus locatifs annuels de 42 000 €
- Rénovations récentes et modernes
- Proximité du centre-ville
- Jardin et espaces communs
- DPE : D
Surface
382 m²
Lots
18
Année
1910
Informations financières
| Prix de vente | 465 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 42 000 € |
| Loyers mensuels | 3 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 217 €/m² |
| Nombre de lots | 18 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
372 000 €
Coût total des intérêts
145 788 €
2 157 €
sur 20 ans
17.3 %
cash-on-cash annuel
+1 343 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
