Immeuble commerce libre - 175 m² - Tourcoing

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Description

En exclusivité à Tourcoing, dans le secteur du Clinquet, cet immeuble de rapport entièrement rénové développe environ 175 m² et se compose de deux appartements en duplex, chacun disposant de son entrée privative. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, offre environ 100 m² avec un vaste séjour lumineux et deux chambres. Cet espace présente également la possibilité d’être aménagé en cellule commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage, le second duplex de 79,65 m² propose une pièce de vie lumineuse et trois chambres. L’immeuble bénéficie d’un jardin de 146 m² exposé sud-ouest, un atout appréciable pour les occupants. Sa configuration et ses accès indépendants permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement, notamment pour un projet locatif ou une occupation mixte, sous réserve de faisabilité. La proximité des commodités contribue à l’attractivité de l’adresse. Entièrement rénové, ce bien réunit deux logements distincts, un espace extérieur généreux et un potentiel d’évolution intéressant. Prix de vente : 312 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Deux duplex avec entrées privatives
• Environ 175 m² habitables
• Jardin de 146 m² exposé sud-ouest
• Possibilité d’aménagement commercial au rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.