Immeuble commerce occupé - 175 m² - Bonne

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Description

À Bonne, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface totale de 175 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'opportunités rentables. Cet immeuble se compose de deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, d'une superficie de 25 m² et 30 m², actuellement occupés par une esthéticienne bien établie et une pizzeria en activité, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 de 50 m², lumineux et confortable, avec un accès à une cour commune, ainsi qu'un appartement T3 de 70 m², doté de deux chambres et d'un balcon sur cour, parfait pour un cadre de vie paisible. La propriété est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, des transports et des accès rapides vers la Suisse. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant allier emplacement de choix et potentiel locatif solide.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de la frontière Suisse
• Deux locaux commerciaux occupés avec revenus immédiats
• Appartements T2 et T3 lumineux et confortables
• Cour commune et espace extérieur verdoyant
• Environnement calme avec commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.