Immeuble commerce libre - 174 m2 - Tourcoing

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Tourcoing, à proximité immédiate de la gare, du métro, de l'IUT et de nombreux commerces. Avec une surface généreuse de 174 m², cet immeuble se compose de quatre appartements, tous dotés de compteurs individuels, permettant ainsi une gestion optimisée des charges. Initialement loué pour un revenu annuel d'environ 29 000 €, cet immeuble a prouvé sa capacité à attirer des locataires rapidement, et ce, à chaque mise en location. Deux des appartements bénéficient d'un extérieur, offrant un espace de vie agréable. La propriété est équipée de double vitrage et la toiture est en bon état, garantissant une bonne isolation et un confort thermique. De plus, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, facilitant ainsi la gestion des services. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant se positionner sur un marché locatif dynamique.

Atouts

• Emplacement central proche de la gare et des commodités
• Quatre appartements avec demande locative élevée
• Revenu locatif potentiel de 29 000 € par an
• Deux appartements avec extérieur
• Compteurs individuels pour une gestion optimisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.