Immeuble commerce libre - 174 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 174 m², situé dans le quartier prisé de Sébastopol à Lille. Ce bien d'exception, composé de quatre appartements, se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des universités, ce qui en fait un emplacement de choix pour les investisseurs. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de définir sa propre stratégie locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F2 de 40 m² agrémenté d'une cour privative de 7 m². Les étages supérieurs accueillent deux autres appartements F2 de 45 m² et 36 m², ainsi qu'un F1 de 26,20 m² avec un grenier aménageable de 13 m², offrant un potentiel supplémentaire. Les parties communes sont bien entretenues et comprennent un hall d'entrée et des paliers. En outre, le sous-sol dispose d'une cave spacieuse. Avec des équipements déjà en place tels que trois compteurs électriques, un compteur d'eau et un compteur de gaz, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché lillois, alliant confort, praticité et potentiel de rentabilité.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de Sébastopol
• Quatre appartements bien répartis
• Vente libre de toute occupation
• Cour privative pour l'appartement du rez-de-chaussée
• Grenier aménageable au dernier étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.