Immeuble commerce libre - 173 m² - Montluçon

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Description

Situé au cœur du Vieux Montluçon, cet immeuble de rapport de 173 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Composé de 5 appartements allant du T1 au T3, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de valorisation après travaux. L'emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités, en fait un bien particulièrement attractif. L'immeuble dispose également d'un charmant jardin intérieur, un atout rare en centre-ville, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'une cave voûtée pleine de caractère. De plus, un grenier pouvant être partiellement aménagé ajoute encore à la flexibilité de ce bien. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation complète, incluant l'électricité, le chauffage, les menuiseries, l'isolation et les salles d'eau, cela offre une toile vierge pour repenser entièrement les logements selon vos aspirations. Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur, un marchand de biens ou toute personne désireuse de réaliser une opération de rénovation avec un fort potentiel de création de valeur.

Atouts

• Immeuble de 5 appartements
• Rénovation complète à prévoir, fort potentiel de valorisation
• Jardin intérieur rare en centre-ville
• Garage et cave voûtée pleine de caractère
• Emplacement privilégié proche des commerces et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.