Immeuble d'habitation occupé - 171 m² - La Tremblade
17390 La TrembladePrix de vente
211 900 €
Loyers annuels
11 196 €
Rendement brut
0.05%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de La Tremblade, offrant une surface totale de 171 m². Composé de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante. Actuellement loué dans sa totalité, il génère un revenu annuel de 11 200 €, assurant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs. La cour à l'arrière du bâtiment ajoute une touche de charme et peut servir d'espace de détente pour les occupants. Avec sa situation privilégiée, cet immeuble vous permet de bénéficier d'une forte visibilité pour les activités commerciales tout en offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique.
Atouts
- Immeuble mixte avec 2 locaux commerciaux et 1 appartement
- Revenu locatif annuel de 11 200 €
- Emplacement central à La Tremblade
- Cour agréable pour les occupants
- Opportunité d'investissement avec rendement intéressant
- DPE : D
Surface
171 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 211 900 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 11 196 € |
| Loyers mensuels | 933 €/mois |
| Rendement brut | 0.05 % |
| Prix au m² | 1 239 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
169 520 €
Coût total des intérêts
66 435 €
983 €
sur 20 ans
-1.4 %
cash-on-cash annuel
-50 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
