Immeuble d'habitation occupé - 170 m² - Chantonnay
85110 ChantonnayPrix de vente
380 923 €
Loyers annuels
30 480 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Chantonnay, offrant une surface totale de 170 m². Ce bien, entièrement rénové, se compose de quatre appartements indépendants, chacun bénéficiant d'entrées privées et d'une place de stationnement dédiée. Les typologies de ces logements ont été soigneusement pensées pour répondre aux besoins de la location longue durée, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Avec des loyers mensuels totalisant 2 540 €, vous obtiendrez un revenu annuel de 30 480 €, ce qui représente un investissement attractif. Ce projet clé en main est idéal pour les investisseurs souhaitant un autofinancement dès la première année. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence annonce : BER-025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Atouts
- Quatre appartements entièrement rénovés
- Entrées indépendantes et sans parties communes
- Rentabilité immédiate avec 2 540 € de loyers mensuels
- Autofinancement possible dès la première année
- Place de stationnement privative par logement
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 380 923 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 480 € |
| Loyers mensuels | 2 540 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 2 241 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
304 738 €
Coût total des intérêts
119 428 €
1 767 €
sur 20 ans
12.2 %
cash-on-cash annuel
+773 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
