Immeuble d'habitation libre - 170 m² - Champniers
16430 ChampniersPrix de vente
389 610 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême. S'étendant sur une surface généreuse de 170 m², cet immeuble se compose de cinq appartements allant du T2 au T4, idéal pour une rentabilité locative optimale. Au dernier étage, vous serez séduit par un spacieux T6, offrant charme et cachet, parfait pour une habitation familiale ou un projet d'investissement. L'immeuble est également doté d'une cave, d'un garage, ainsi que de places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique et en plein essor.
Atouts
- Cinq appartements de différentes tailles
- Spacieux T6 avec cachet au dernier étage
- Cave et garage inclus
- Proximité immédiate d'Angoulême
- Opportunité d'investissement idéal
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 389 610 € |
| Prix au m² | 2 292 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
311 688 €
Coût total des intérêts
122 152 €
1 808 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
