Immeuble d'habitation libre - 170 m² - Champniers
16430 ChampniersPrix de vente
389 610 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Champniers, à proximité d'Angoulême. Avec une surface généreuse de 170 m², cet édifice se compose de cinq appartements de type T2 à T4, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif. Au dernier étage, vous serez charmé par un spacieux T6, alliant confort et cachet, parfait pour une famille ou un projet de location haut de gamme. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et de plusieurs places de parking, garantissant une commodité optimale pour les résidents. Ce bien, à fort potentiel, est aussi parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en profitant d'un emplacement stratégique et en pleine croissance.
Atouts
- Cinq appartements de T2 à T4
- Spacieux T6 au dernier étage avec cachet
- Cave, garage et places de parking disponibles
- Proximité immédiate d'Angoulême
- Idéal pour un investissement locatif
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 389 610 € |
| Prix au m² | 2 292 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
311 688 €
Coût total des intérêts
122 152 €
1 808 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
