Immeuble commerce occupé - 168 m² - Rozay-En-Brie

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Description

Situé en plein cœur de Rozay-en-Brie, cet immeuble de rapport de 168 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied. Il se compose de quatre appartements de type F2 et d’un local commercial, offrant une configuration mixte adaptée à un investissement locatif diversifié. L’ensemble des logements et le local commercial sont actuellement loués. Les revenus locatifs sont donc déjà en place, permettant à l’acquéreur de percevoir des loyers dès la reprise, sous réserve des conditions des baux en cours. La présence de plusieurs lots répartit l’investissement entre habitation et activité commerciale. Selon les informations communiquées, aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien constitue une opportunité pour développer ou compléter un patrimoine immobilier dans une commune dotée de commerces et de services de proximité. Son emplacement en centre-ville et sa composition en cinq lots en font un immeuble à étudier pour un investisseur recherchant un actif déjà occupé. Les éléments financiers détaillés, notamment les loyers et la rentabilité, pourront être précisés lors de la prise de contact.

Atouts

• Emplacement en plein cœur de Rozay-en-Brie
• Quatre appartements F2 et un local commercial
• Ensemble actuellement loué
• Revenus locatifs déjà en place
• Aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.