Immeuble bureaux occupé - 167 m² - Riec-Sur-Bélon

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Description

Situé au cœur de Riec-sur-Bélon, cet immeuble de rapport d'une superficie de 167 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, qui inclut une boutique et un bureau d'environ 80 m², cet espace est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. À l'étage, l'habitation se déploie sur deux niveaux, comprenant un premier étage avec un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage est conçu pour accueillir trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier avec buanderie, maximisant ainsi l'espace disponible. Avec un potentiel total avoisinant les 290 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un garage spacieux de plus de 36 m² et une cour ajoutent une valeur significative à ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à fort potentiel!

Atouts

• Immeuble mixte avec surface commerciale et habitation
• Locataire en place garantissant des revenus immédiats
• Potentiel d'aménagement important avec 290 m²
• Garage spacieux de plus de 36 m²
• Emplacement central au cœur de Riec-sur-Bélon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.