Immeuble commerce occupé - 165 m² - Le Havre

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Description

Situé à proximité immédiate du centre Coty, cet immeuble de rapport de 165 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de trois appartements de type T2, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. Le local commercial de 44 m², actuellement loué à 1 100 euros par mois hors charges, constitue une source de revenu stable et immédiate. Les trois appartements, tous de type T2, sont également loués, générant un revenu complémentaire attractif. Au premier étage, un appartement de 40 m² est loué à 544 euros par mois hors charges, tandis qu'au deuxième étage, un autre appartement de 40 m² génère un loyer de 482 euros par mois hors charges. Enfin, au troisième étage, un appartement de 41 m² loué à 558 euros par mois hors charges complète ce bien. En excellent état, cet immeuble offre un revenu annuel total de 32 200 euros hors charges, après déduction du foncier de 4 400 euros, ce qui en fait un investissement des plus intéressants. Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre patrimoine immobilier dans une zone en plein développement.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée avec loyer de 1 100 €/mois
• Trois appartements T2 entièrement loués
• Revenu annuel de 32 200 € hors charges
• Emplacement stratégique près du centre Coty
• Excellent état général de l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.