Immeuble commerce occupé - 160 m² - Saint-Denis

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 14 Boulevard Marcel Sembat, à seulement 100 mètres de la station de métro Porte de Paris. Avec une surface totale de 160 m², cet immeuble entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre un cadre attrayant pour les investisseurs. Composé de quatre lots, il comprend deux commerces au rez-de-chaussée de 41 m² et 40 m², ainsi que deux appartements de type F2 de 40 m² chacun au premier étage. De plus, les combles d'une superficie de 65 m² (Loi Carrez) offrent une possibilité d'aménagement, augmentant ainsi le potentiel locatif de cet immeuble. Avec un revenu locatif de 3410 € par mois, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Profitez de l'expertise de Guy Hoquet, le réseau immobilier avec la meilleure implantation à Saint-Denis, avec trois agences à votre service.

Atouts

• Emplacement idéal à proximité du métro
• Immeuble entièrement rénové
• Deux commerces au rez-de-chaussée
• Deux appartements de type F2
• Possibilité d'aménagement des combles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.